JR立花駅を見てみましょう。
今回もkobutachan基準で評価してみました。
アクセスの良さ ★★★☆☆
災害時の強さ ★☆☆☆☆
生活のしやすさ ★★★★☆
治安の良さ ★☆☆☆☆
まずは気になる交通面です。
住所：兵庫県尼崎市立花町１丁目１－１
電車：JR三ノ宮駅まで各停で約30分
JR大阪駅まで各停で約11分
普通電車のみ停車します。
普通電車のみの停車になりますが、利用客がとても多い駅です。
大阪駅までは１１分で行けるので利便性が高いです。三ノ宮駅へ行くのであれば、西宮駅で快速か芦屋駅で新快速に乗り換えた方が良いですね。
次に地盤、ハザード情報です。
地形：盛土地
液状化の可能性：やや高い
表層地盤増幅率：2.28（強い揺れへの備えが必要）
揺れやすさ：揺れやすい
津波：来ない
洪水：0.5～3.0m未満の浸水
高潮：1.0～5.0ｍ未満の浸水
土砂災害：なし
地盤は良くないですね。水害への備えが必要です。
土地の用途地域です。
「用途地域」とは「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のことです。今後の土地の展望が見えます。
用途地域：駅周辺は近隣商業地域。その周りを第二種低層住居専用地域で囲んでいます。
そして学区です。
学区：水堂小学校→南武庫之荘中学校
立花南小学校、立花北小学校→立花中学校
最後に月極駐車場の価格も調べてみました。
月極駐車場価格：約7,700円～約14,300円
駅の南側にはバス停や駅からデッキで直結のフェスタ立花という商業施設があり、北側には商店街があります。
お買い物には困りませんが、駅の目の前に大きなパチンコ店がある等治安面で少し不安があります。また地盤が良くないのもマイナスポイントです。
しかし大阪へのアクセスが良く、日常生活の買い物に困りません。駐車場の価格からも言えますが物価が低く家賃相場も低めです。
こういうところがいい、こういうところが不満、気になる点など、コメントに書いて是非教えて下さい！
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