神戸市内最東端の駅、JR甲南山手駅を見てみましょう。
今回もkobutachan基準で評価してみました。
アクセスの良さ ★★☆☆☆
災害時の強さ ★★★★☆
生活のしやすさ ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★★
まずは気になる交通面です。
住所：兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目１
電車：JR三ノ宮駅まで各停で約13分
JR大阪駅まで各停で約24分、芦屋駅で新快速に乗り換えて約17分
普通電車のみ停まります。
他路線の駅と少し離れているので利用は難しいです。普通電車のみの停車なのでアクセスはあまり良くないですね。
次に地盤、ハザード情報です。
地形：平坦化地
液状化の可能性：非常に低い
表層地盤増幅率：0.85
揺れやすさ：揺れにくい
津波：来ない
洪水：森南町1丁目の東側、清水町辺り0.5ｍ未満の浸水
土砂災害：なし
洪水時の浸水エリアが一部ありますが、それ以外の場所は地盤は良いですね。
土地の用途地域です。
「用途地域」とは「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のことです。今後の土地の展望が見えます。
用途地域：駅周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域になります。
近隣商業地域は駅から少し外れた場所にあります。
そして学区です。
学区：本山第三小学校、本山中学校
中学校は人気の本山中学校です。とても良い学区ですね。
最後に月極駐車場の価格も調べてみました。
月極駐車場価格：約19,800円
甲南山手駅は普通電車のみの停車のこじんまりとした小さな駅です。駅周辺には商業施設はなく、7分程歩いたところにセルバという商業施設があります。
街全体は綺麗でとても落ち着いた雰囲気です。
コメント