JR六甲道駅を見てみましょう。灘区の中心エリアになります。
今回もkobutachan基準で評価してみました。
アクセスの良さ ★★★★☆
災害時の強さ ★★★★★
生活のしやすさ ★★★★★
治安の良さ ★★★★☆
まずは気になる交通面です。
住所：兵庫県神戸市灘区永手町４丁目１
電車：JR三ノ宮駅まで快速で約４分
JR大阪駅まで快速で約23分
快速電車と普通電車が停まります。
快速電車と普通電車が停車するのはポイントが高いですね。
六甲道駅から阪神新在家駅まで徒歩で約７分、阪急六甲駅まで徒歩で約１２分なので他路線も利用可能です。
次に地盤、ハザード情報です。
地形：対比困難な段丘
液状化の可能性：非常に低い
表層地盤増幅率：0.9４
揺れやすさ：揺れにくい
津波：来ない
洪水：浸水しない
地盤は強く安心して住める土地ですね。
土地の用途地域です。
「用途地域」とは「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のことです。今後の土地の展望が見えます。
用途地域：駅周辺のみ商業地域、第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域が主です。
そして学区です。
学区：高羽小学校、灘小学校、鷹匠中学校
永手町1～３丁目と４、５丁目で小学校の学区が分かれます。
１～３丁目は高羽小学校、４、５丁目は灘小学校へ通学します。
中学校はどちらも鷹匠中学校です。
こちらはとても人気の高い学区です。
最後に月極駐車場の価格も調べてみました。
月極駐車場価格：約22,000円～約25,000円
六甲道駅は灘区の中で一番人気の土地です。
街にはメイン六甲、PLiCO六甲道、フォレスタ六甲という商業施設だけでなく六甲本通商店街もあり、衣食住の環境がバランスよく整っています。
更に地盤も良いので長く住める土地だと思います。
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