JR三ノ宮駅から一駅、灘駅を見ていきます。
今回もkobutachan基準で評価してみました。
アクセスの良さ ★★★☆☆
災害時の強さ ★★★★★
生活のしやすさ ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★☆
気になる交通面です。
住所：兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目
電車：JR三ノ宮駅まで各停で約２分
JR大阪駅まで各停で約３４分
普通電車のみ停まります。
普通電車しか停車しないのですが、三宮駅まで出てしまえばどこへ行くにもアクセスは良いですね。
また灘駅から阪神岩屋駅まで約200ｍ、阪急王子公園駅まで約600ｍなので徒歩で他路線も利用可です。
次に地盤、ハザード情報です。
地形：平坦化地
液状化の可能性：非常に低い
表層地盤増幅率：0.99
揺れやすさ：揺れにくい
津波：来ない
洪水：浸水しない
とてもいい土地ですね！安心して暮らせる土地です。
土地の用途地域です。
「用途地域」とは「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のことです。今後の土地の展望が見えます。
用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域
そして学区です。
学区：西灘小学校、原田中学校
西灘小学校と原田中学校はJR路線と阪神路線のちょうど真ん中あたりにあります。
最後に月極駐車場の価格も調べてみました。
月極駐車場価格：約16,000円～約18,000円
灘駅は地盤も良く住みやすい環境だと思います。
駅周辺はマンションが多く建っており、三ノ宮駅に一番近いベッドタウンといった感じでしょうか。
スーパーも徒歩１０分圏内に３件あり住みやすそうですね。住所も灘区なので治安も良さそうです。
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