全国的にも富裕層の居住地として有名な芦屋市です。JR芦屋駅を見てみましょう。
今回もkobutachan基準で評価してみました。
アクセスの良さ ★★★★★
災害時の強さ ★★★☆☆
生活のしやすさ ★★★★★
治安の良さ ★★★★☆
まずは気になる交通面です。
住所：兵庫県芦屋市船戸町１
電車：JR三ノ宮駅まで新快速で約8分
JR大阪駅まで新快速で約15分
新快速、快速、普通のすべてが停車します。
三ノ宮、大阪どちらにも新快速で１５分以内で行けるのでとても利便性の高い駅です。
次に地盤、ハザード情報です。
地形：扇状地
液状化の可能性：低い
表層地盤増幅率：1.27
揺れやすさ：やや揺れにくい
津波：来ない
洪水：芦屋川、宮川沿いは家屋倒壊等氾濫想定区域(河川浸食)。全体的に0.5～3.0m未満の浸水
土砂災害：なし
洪水時の浸水エリアがあります。また川沿いは氾濫想定区域となっています。大雨時は心配ですね。
土地の用途地域です。
「用途地域」とは「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のことです。今後の土地の展望が見えます。
用途地域：駅周辺は商業地域、第一種、第二種中高層住居専用地域になります。
そして学区です。
学区：山手小学校、山手中学校
最後に月極駐車場の価格も調べてみました。
月極駐車場価格：約18,000円～約38,500円
芦屋駅は2022年に改良工事が行われ南北の改札口両側にエスカレーター、エレベーターが設置されました。
駅の北口側が栄えており2022年に改装されたモンテメールというショッピングセンターにはクリニックも多数入っています。またラポルテという商業施設、大丸百貨店やikariスーパーも有りますのでお買い物に困ることはなさそうです。
駅周辺に便利な施設が整っていますね！しかし高級スーパーのikariや駐車場の価格からみても言えますがやはり芦屋市は物価が高いです。
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