JR摂津本山駅を見てみましょう。
今回もkobutachan基準で評価してみました。
アクセスの良さ ★★☆☆☆
災害時の強さ ★★☆☆☆
生活のしやすさ ★★★★☆
治安の良さ ★★★★★
まずは気になる交通面です。
住所：兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目１
電車：JR三ノ宮駅まで各停で約１１分
JR大阪駅まで各停で約26分、芦屋駅で新快速に乗り換えて約１９分
普通電車のみ停まります。
住所は神戸の高級住宅地として名高い岡本になります。阪急岡本駅へも徒歩5分なので阪急電車も利用できますね。
次に地盤、ハザード情報です。
地形：扇状地
液状化の可能性：低い
表層地盤増幅率：0.88
揺れやすさ：やや揺れにくい
津波：来ない
洪水：田中町0.5ｍ～3.0m未満の浸水、
本山北町7、本山中町、岡本3、８丁目は0.5ｍ未満の浸水
土砂災害：本山北町、本山中町
洪水時の浸水エリアがあり、山に近いので土砂災害時の警戒区域があります。
土地の用途地域です。
「用途地域」とは「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のことです。今後の土地の展望が見えます。
用途地域：駅周辺のみ近隣商業地域です。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種低住居専用地域、が主です。
そして学区です。
学区：本山第一小学校、本山第二小学校、本山中学校
学区は昔からとても人気の学区です。
岡本１、２、５、６、7丁目の一部は本山第一小学校へ、岡本３、４、７（一部）、８、９丁目は本山第二小学校へ通学します。
中学校は岡本全域で本山中学校です。
最後に月極駐車場の価格も調べてみました。
月極駐車場価格：約22,000円～約33,000円
摂津本山駅は駅舎が新しく綺麗で広々としています。駅周辺にはお店や医療施設もあり暮らしやすい環境が整っています。
普通電車のみの停車になりますが、阪急岡本駅まで行けば特急電車も利用可能です。
街全体が綺麗でお洒落な落ち着いた雰囲気です。
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