JR尼崎駅を見てみましょう。
今回もkobutachan基準で評価してみました。
アクセスの良さ ★★★★★
災害時の強さ ★☆☆☆☆
生活のしやすさ ★★★★☆
治安の良さ ★★☆☆☆
まずは気になる交通面です。
住所：兵庫県尼崎市潮江１丁目１－１
電車：JR三ノ宮駅まで新快速で約15分
JR大阪駅まで新快速で約５分
普通電車から新快速まですべての電車が停車します。
神戸線、東西線、福知山線が走り、特急や新快速も停車するターミナル駅です。各方面へのアクセスはとても良いです。
次に地盤、ハザード情報です。
地形：盛土地
液状化の可能性：やや高い
表層地盤増幅率：2.33（強い揺れへの備えが必要）
揺れやすさ：揺れやすい
津波：来ない
洪水：0.5～3.0m未満の浸水
高潮：駅の北側3.0～5.0ｍ未満の浸水、駅の南側5.0ｍ以上の浸水
土砂災害：なし
地盤は良くないですね。水害への備えが必要です。
土地の用途地域です。
「用途地域」とは「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のことです。今後の土地の展望が見えます。
用途地域：駅周辺は商業地域、近隣商業地域。その周りを第一種住居地域が囲んでいます。
そして学区です。
学区：潮小学校、大成中学校
最後に月極駐車場の価格も調べてみました。
月極駐車場価格：約18,800円～約20,900円
JR尼崎駅はJR神戸線、JR福知山線、JR東西線の接続駅で利便性の点においては素晴らしい街です。
駅の北側は北口からデッキで直結のショッピングセンターあまがさきキューズモールや阪神百貨店、そして多くの飲食店が有ります。タワーマンションも立ち並び再開発された近代的な街となっています。
一方で南側はバスターミナルがあり、エディオンがある程度でお買い物は北側の方が楽しめます。
気になるのはやはりハザード情報が良くない点ですね。それ以外はとても生活のしやすい街です。
こういうところがいい、こういうところが不満、気になる点など、コメントに書いて是非教えて下さい！
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